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Projection #1174908

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1008413     6     369 000 $  
  1000531     6     475 000 $  
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Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174908 12 844 000 $ 70 333 $ 16 231 $ 73 038 $ 11.12 17.214 0.06 1.00 139 932 $ 0 % 13 % 32 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 139 932 $  
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 18 671 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 18 540 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 45 425 $ 32 %
Ratios
Prix par logement = 844 000 $ ÷ 12 logements 70 333 $
Prix par pièce = 844 000 $ ÷ 52,0 pièces 16 231 $
Prix par pièce X 4½ 73 038 $
Ratio au MRB 844 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.12
Ratio au MRN 844 000 $ ÷ 49 030 $ (Revenu Net) 17.214
Ratio au TGA 49 030 $ (Revenu Net) ÷ 844 000 $ 5.81 %
Ratio au RCD 49 030 $ (Revenu Net) ÷ 49 162 $ 1.00

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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