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Projection #1174913

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1004430     6     359 000 $  
  1003348     7     660 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174913 13 894 000 $ 68 769 $ 15 823 $ 71 204 $ 10.36 15.272 0.07 1.12 146 334 $ 4 % 18 % 37 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 146 334 $  
Avant capitalisation 6 462 $ 4 %
Après capitalisation 6 462 $ + 19 779 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 26 241 $ 18 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 54 719 $ 37 %
Ratios
Prix par logement = 894 000 $ ÷ 13 logements 68 769 $
Prix par pièce = 894 000 $ ÷ 56,5 pièces 15 823 $
Prix par pièce X 4½ 71 204 $
Ratio au MRB 894 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.36
Ratio au MRN 894 000 $ ÷ 58 540 $ (Revenu Net) 15.272
Ratio au TGA 58 540 $ (Revenu Net) ÷ 894 000 $ 6.55 %
Ratio au RCD 58 540 $ (Revenu Net) ÷ 52 077 $ 1.12

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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