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Projection #1174919

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1008413     6     369 000 $  
  1003348     7     660 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174919 13 904 000 $ 69 538 $ 15 722 $ 70 748 $ 10.70 16.249 0.06 1.06 149 412 $ 2 % 15 % 35 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 149 412 $  
Avant capitalisation 2 976 $ 2 %
Après capitalisation 2 976 $ + 19 999 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 22 975 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 51 772 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 904 000 $ ÷ 13 logements 69 538 $
Prix par pièce = 904 000 $ ÷ 57,5 pièces 15 722 $
Prix par pièce X 4½ 70 748 $
Ratio au MRB 904 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.70
Ratio au MRN 904 000 $ ÷ 55 634 $ (Revenu Net) 16.249
Ratio au TGA 55 634 $ (Revenu Net) ÷ 904 000 $ 6.15 %
Ratio au RCD 55 634 $ (Revenu Net) ÷ 52 658 $ 1.06

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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