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Projection #1174927

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1000130     6     350 000 $  
  1004430     6     359 000 $  
  1008413     6     369 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174927 18 1 078 000 $ 59 889 $ 13 146 $ 59 159 $ 10.12 15.887 0.06 1.08 177 782 $ 3 % 16 % 36 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 177 782 $  
Avant capitalisation 5 036 $ 3 %
Après capitalisation 5 036 $ + 23 858 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 28 894 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 63 234 $ 36 %
Ratios
Prix par logement = 1 078 000 $ ÷ 18 logements 59 889 $
Prix par pièce = 1 078 000 $ ÷ 82,0 pièces 13 146 $
Prix par pièce X 4½ 59 159 $
Ratio au MRB 1 078 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.12
Ratio au MRN 1 078 000 $ ÷ 67 855 $ (Revenu Net) 15.887
Ratio au TGA 67 855 $ (Revenu Net) ÷ 1 078 000 $ 6.29 %
Ratio au RCD 67 855 $ (Revenu Net) ÷ 62 818 $ 1.08

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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