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Projection #1174932

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1000130     6     350 000 $  
  1008413     6     369 000 $  
  1006592     6     370 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174932 18 1 114 000 $ 61 889 $ 13 106 $ 58 976 $ 10.02 15.761 0.06 1.09 183 660 $ 3 % 17 % 36 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 183 660 $  
Avant capitalisation 5 772 $ 3 %
Après capitalisation 5 772 $ + 24 653 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 30 424 $ 17 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 65 911 $ 36 %
Ratios
Prix par logement = 1 114 000 $ ÷ 18 logements 61 889 $
Prix par pièce = 1 114 000 $ ÷ 85,0 pièces 13 106 $
Prix par pièce X 4½ 58 976 $
Ratio au MRB 1 114 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.02
Ratio au MRN 1 114 000 $ ÷ 70 682 $ (Revenu Net) 15.761
Ratio au TGA 70 682 $ (Revenu Net) ÷ 1 114 000 $ 6.34 %
Ratio au RCD 70 682 $ (Revenu Net) ÷ 64 910 $ 1.09

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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