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Projection #1174943

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1006592     6     370 000 $  
  1000531     6     475 000 $  
  1003348     7     660 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174943 19 1 405 000 $ 73 947 $ 16 243 $ 73 092 $ 10.67 15.778 0.06 1.09 230 389 $ 3 % 17 % 36 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 230 389 $  
Avant capitalisation 7 219 $ 3 %
Après capitalisation 7 219 $ + 31 079 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 38 298 $ 17 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 83 054 $ 36 %
Ratios
Prix par logement = 1 405 000 $ ÷ 19 logements 73 947 $
Prix par pièce = 1 405 000 $ ÷ 86,5 pièces 16 243 $
Prix par pièce X 4½ 73 092 $
Ratio au MRB 1 405 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.67
Ratio au MRN 1 405 000 $ ÷ 89 049 $ (Revenu Net) 15.778
Ratio au TGA 89 049 $ (Revenu Net) ÷ 1 405 000 $ 6.34 %
Ratio au RCD 89 049 $ (Revenu Net) ÷ 81 830 $ 1.09

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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