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Projection #1174955

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1004442     6     285 000 $  
  1000130     6     350 000 $  
  1004430     6     359 000 $  
  1000531     6     475 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174955 24 1 469 000 $ 61 208 $ 13 990 $ 62 957 $ 10.22 15.921 0.06 1.08 240 735 $ 3 % 16 % 36 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 240 735 $  
Avant capitalisation 6 672 $ 3 %
Après capitalisation 6 672 $ + 32 510 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 39 182 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 85 977 $ 36 %
Ratios
Prix par logement = 1 469 000 $ ÷ 24 logements 61 208 $
Prix par pièce = 1 469 000 $ ÷ 105,0 pièces 13 990 $
Prix par pièce X 4½ 62 957 $
Ratio au MRB 1 469 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.22
Ratio au MRN 1 469 000 $ ÷ 92 270 $ (Revenu Net) 15.921
Ratio au TGA 92 270 $ (Revenu Net) ÷ 1 469 000 $ 6.28 %
Ratio au RCD 92 270 $ (Revenu Net) ÷ 85 598 $ 1.08

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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