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Projection #1174965

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1004442     6     285 000 $  
  1000130     6     350 000 $  
  1004430     6     359 000 $  
  1006592     6     370 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174965 24 1 389 000 $ 57 875 $ 13 229 $ 59 529 $ 9.60 15.153 0.07 1.13 227 112 $ 5 % 18 % 38 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 227 112 $  
Avant capitalisation 10 719 $ 5 %
Après capitalisation 10 719 $ + 30 744 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 41 463 $ 18 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 85 709 $ 38 %
Ratios
Prix par logement = 1 389 000 $ ÷ 24 logements 57 875 $
Prix par pièce = 1 389 000 $ ÷ 105,0 pièces 13 229 $
Prix par pièce X 4½ 59 529 $
Ratio au MRB 1 389 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 9.60
Ratio au MRN 1 389 000 $ ÷ 91 668 $ (Revenu Net) 15.153
Ratio au TGA 91 668 $ (Revenu Net) ÷ 1 389 000 $ 6.60 %
Ratio au RCD 91 668 $ (Revenu Net) ÷ 80 949 $ 1.13

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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