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Projection #1174968

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1000130     6     350 000 $  
  1004430     6     359 000 $  
  1008413     6     369 000 $  
  1006592     6     370 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174968 24 1 473 000 $ 61 375 $ 13 514 $ 60 812 $ 9.94 15.516 0.06 1.11 242 337 $ 4 % 17 % 37 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 242 337 $  
Avant capitalisation 9 105 $ 4 %
Après capitalisation 9 105 $ + 32 598 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 41 702 $ 17 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 88 625 $ 37 %
Ratios
Prix par logement = 1 473 000 $ ÷ 24 logements 61 375 $
Prix par pièce = 1 473 000 $ ÷ 109,0 pièces 13 514 $
Prix par pièce X 4½ 60 812 $
Ratio au MRB 1 473 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 9.94
Ratio au MRN 1 473 000 $ ÷ 94 935 $ (Revenu Net) 15.516
Ratio au TGA 94 935 $ (Revenu Net) ÷ 1 473 000 $ 6.45 %
Ratio au RCD 94 935 $ (Revenu Net) ÷ 85 830 $ 1.11

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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