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Projection #1174973

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1004442     6     285 000 $  
  1000130     6     350 000 $  
  1008413     6     369 000 $  
  1003348     7     660 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174973 25 1 539 000 $ 61 560 $ 13 803 $ 62 112 $ 10.23 16.036 0.06 1.07 253 294 $ 2 % 16 % 35 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 253 294 $  
Avant capitalisation 6 294 $ 2 %
Après capitalisation 6 294 $ + 34 058 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 40 352 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 89 377 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 1 539 000 $ ÷ 25 logements 61 560 $
Prix par pièce = 1 539 000 $ ÷ 111,5 pièces 13 803 $
Prix par pièce X 4½ 62 112 $
Ratio au MRB 1 539 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.23
Ratio au MRN 1 539 000 $ ÷ 95 969 $ (Revenu Net) 16.036
Ratio au TGA 95 969 $ (Revenu Net) ÷ 1 539 000 $ 6.24 %
Ratio au RCD 95 969 $ (Revenu Net) ÷ 89 675 $ 1.07

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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