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Projection #1174975

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1004442     6     285 000 $  
  1004430     6     359 000 $  
  1006592     6     370 000 $  
  1000531     6     475 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174975 24 1 514 000 $ 63 083 $ 15 293 $ 68 818 $ 10.01 15.593 0.06 1.10 247 938 $ 4 % 17 % 37 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 247 938 $  
Avant capitalisation 8 884 $ 4 %
Après capitalisation 8 884 $ + 33 503 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 42 386 $ 17 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 90 615 $ 37 %
Ratios
Prix par logement = 1 514 000 $ ÷ 24 logements 63 083 $
Prix par pièce = 1 514 000 $ ÷ 99,0 pièces 15 293 $
Prix par pièce X 4½ 68 818 $
Ratio au MRB 1 514 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.01
Ratio au MRN 1 514 000 $ ÷ 97 096 $ (Revenu Net) 15.593
Ratio au TGA 97 096 $ (Revenu Net) ÷ 1 514 000 $ 6.41 %
Ratio au RCD 97 096 $ (Revenu Net) ÷ 88 213 $ 1.10

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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