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Projection #1174976

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1004442     6     285 000 $  
  1004430     6     359 000 $  
  1008413     6     369 000 $  
  1000531     6     475 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174976 24 1 488 000 $ 62 000 $ 15 340 $ 69 031 $ 10.28 16.287 0.06 1.05 245 139 $ 2 % 15 % 35 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 245 139 $  
Avant capitalisation 4 662 $ 2 %
Après capitalisation 4 662 $ + 32 929 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 37 591 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 84 991 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 1 488 000 $ ÷ 24 logements 62 000 $
Prix par pièce = 1 488 000 $ ÷ 97,0 pièces 15 340 $
Prix par pièce X 4½ 69 031 $
Ratio au MRB 1 488 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.28
Ratio au MRN 1 488 000 $ ÷ 91 364 $ (Revenu Net) 16.287
Ratio au TGA 91 364 $ (Revenu Net) ÷ 1 488 000 $ 6.14 %
Ratio au RCD 91 364 $ (Revenu Net) ÷ 86 702 $ 1.05

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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