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Projection #1174977

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1004442     6     285 000 $  
  1004430     6     359 000 $  
  1000531     6     475 000 $  
  1003348     7     660 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174977 25 1 654 000 $ 66 160 $ 15 828 $ 71 225 $ 10.42 15.858 0.06 1.08 271 041 $ 3 % 16 % 36 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 271 041 $  
Avant capitalisation 7 945 $ 3 %
Après capitalisation 7 945 $ + 36 596 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 44 541 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 97 229 $ 36 %
Ratios
Prix par logement = 1 654 000 $ ÷ 25 logements 66 160 $
Prix par pièce = 1 654 000 $ ÷ 104,5 pièces 15 828 $
Prix par pièce X 4½ 71 225 $
Ratio au MRB 1 654 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.42
Ratio au MRN 1 654 000 $ ÷ 104 303 $ (Revenu Net) 15.858
Ratio au TGA 104 303 $ (Revenu Net) ÷ 1 654 000 $ 6.31 %
Ratio au RCD 104 303 $ (Revenu Net) ÷ 96 358 $ 1.08

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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