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Projection #1174978

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1004430     6     359 000 $  
  1008413     6     369 000 $  
  1006592     6     370 000 $  
  1000531     6     475 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174978 24 1 598 000 $ 66 583 $ 15 515 $ 69 816 $ 10.33 15.922 0.06 1.08 263 163 $ 3 % 16 % 36 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 263 163 $  
Avant capitalisation 7 269 $ 3 %
Après capitalisation 7 269 $ + 35 357 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 42 626 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 93 530 $ 36 %
Ratios
Prix par logement = 1 598 000 $ ÷ 24 logements 66 583 $
Prix par pièce = 1 598 000 $ ÷ 103,0 pièces 15 515 $
Prix par pièce X 4½ 69 816 $
Ratio au MRB 1 598 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.33
Ratio au MRN 1 598 000 $ ÷ 100 363 $ (Revenu Net) 15.922
Ratio au TGA 100 363 $ (Revenu Net) ÷ 1 598 000 $ 6.28 %
Ratio au RCD 100 363 $ (Revenu Net) ÷ 93 094 $ 1.08

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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