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Projection #1174981

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1004442     6     285 000 $  
  1008413     6     369 000 $  
  1006592     6     370 000 $  
  1000531     6     475 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174981 24 1 524 000 $ 63 500 $ 15 240 $ 68 580 $ 10.20 16.180 0.06 1.06 251 017 $ 2 % 16 % 35 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 251 017 $  
Avant capitalisation 5 397 $ 2 %
Après capitalisation 5 397 $ + 33 723 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 39 121 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 87 668 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 1 524 000 $ ÷ 24 logements 63 500 $
Prix par pièce = 1 524 000 $ ÷ 100,0 pièces 15 240 $
Prix par pièce X 4½ 68 580 $
Ratio au MRB 1 524 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.20
Ratio au MRN 1 524 000 $ ÷ 94 191 $ (Revenu Net) 16.180
Ratio au TGA 94 191 $ (Revenu Net) ÷ 1 524 000 $ 6.18 %
Ratio au RCD 94 191 $ (Revenu Net) ÷ 88 794 $ 1.06

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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