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Projection #1174983

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1004442     6     285 000 $  
  1008413     6     369 000 $  
  1000531     6     475 000 $  
  1003348     7     660 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174983 25 1 664 000 $ 66 560 $ 15 773 $ 70 976 $ 10.61 16.411 0.06 1.05 274 120 $ 2 % 15 % 34 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 274 120 $  
Avant capitalisation 4 459 $ 2 %
Après capitalisation 4 459 $ + 36 817 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 41 276 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 94 282 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 1 664 000 $ ÷ 25 logements 66 560 $
Prix par pièce = 1 664 000 $ ÷ 105,5 pièces 15 773 $
Prix par pièce X 4½ 70 976 $
Ratio au MRB 1 664 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.61
Ratio au MRN 1 664 000 $ ÷ 101 398 $ (Revenu Net) 16.411
Ratio au TGA 101 398 $ (Revenu Net) ÷ 1 664 000 $ 6.09 %
Ratio au RCD 101 398 $ (Revenu Net) ÷ 96 939 $ 1.05

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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