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Projection #1174984

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1008413     6     369 000 $  
  1006592     6     370 000 $  
  1000531     6     475 000 $  
  1003348     7     660 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174984 25 1 774 000 $ 70 960 $ 15 910 $ 71 596 $ 10.63 16.069 0.06 1.07 292 144 $ 2 % 16 % 35 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 292 144 $  
Avant capitalisation 7 066 $ 2 %
Après capitalisation 7 066 $ + 39 245 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 46 311 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 102 821 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 1 774 000 $ ÷ 25 logements 70 960 $
Prix par pièce = 1 774 000 $ ÷ 111,5 pièces 15 910 $
Prix par pièce X 4½ 71 596 $
Ratio au MRB 1 774 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.63
Ratio au MRN 1 774 000 $ ÷ 110 397 $ (Revenu Net) 16.069
Ratio au TGA 110 397 $ (Revenu Net) ÷ 1 774 000 $ 6.22 %
Ratio au RCD 110 397 $ (Revenu Net) ÷ 103 331 $ 1.07

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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