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Projection #1174985

Objectif:

Indépendance financière

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  # Projection     Nbre  
  de log.  		   Prix  
  1004442     6     285 000 $  
  1004430     6     359 000 $  
  1008413     6     369 000 $  
  1006592     6     370 000 $  
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Projection Nbre
de log.		 Prix Prix
par log.		 Prix par
pièce		 Prix par
pièce x 4,5		 Ratio
MRB		 Ratio
MRN		 Ratio
TGA		 Ratio
RCD		 Mise
de fonds		 Rendement
projeté
1174985 24 1 408 000 $ 58 667 $ 14 515 $ 65 320 $ 9.67 15.513 0.06 1.11 231 516 $ 4 % 17 % 37 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 231 516 $  
Avant capitalisation 8 709 $ 4 %
Après capitalisation 8 709 $ + 31 163 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 39 872 $ 17 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 84 724 $ 37 %
Ratios
Prix par logement = 1 408 000 $ ÷ 24 logements 58 667 $
Prix par pièce = 1 408 000 $ ÷ 97,0 pièces 14 515 $
Prix par pièce X 4½ 65 320 $
Ratio au MRB 1 408 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 9.67
Ratio au MRN 1 408 000 $ ÷ 90 762 $ (Revenu Net) 15.513
Ratio au TGA 90 762 $ (Revenu Net) ÷ 1 408 000 $ 6.45 %
Ratio au RCD 90 762 $ (Revenu Net) ÷ 82 053 $ 1.11

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.


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